Firma EuroCertus sp. z o.o. – sp. k. zajmuje się obsługą projektów budowlanych na każdym etapie realizacji inwestycji.

ETAP PRZYGOTOWAWCZY- PROCEDURY PRZEDINWESTYCYJNE

Przygotowanie procesu inwestycyjnego:

• profesjonalna ocenę przydatności terenu na cele inwestycyjne

• analiza zapisów planów miejscowych w kontekście planowanej inwestycji budowlanej

• przygotowywanie koncepcji do planów miejscowych i wniosków w zakresie zmian
   do planów miejscowych

• przygotowywanie koncepcji i wniosków o ustalenie warunków zabudowy w przypadku braku planu miejscowego oraz pomoc w jej uzyskaniu

• przygotowywanie dokumentów i wniosków oraz pomoc w uzyskaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia

• pozyskiwanie w imieniu Inwestora warunków technicznych przyłączeń do sieci zewnętrznych

• określenie standardów wykonania i struktury inwestycji

• określenie wstępnego budżetu inwestycji

• opracowanie raportu oddziaływania na środowisko

• pomoc w uzyskaniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000

ETAP PROJEKTOWY- UZYSKANIE POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Usługi projektowe (konstrukcyjne, architektoniczne, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych):

koncepcje architektoniczno-budowlane

projektowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych indywidualnych

projektowanie budynków mieszkalnych wielorodzinnych

projektowanie budynków użyteczności publicznej

projektowanie obiektów usługowych

projektowanie obiektów przemysłowych

• wykonanie kosztorysów inwestorskich

• prowadzenie spraw formalno-prawnych dla uzyskania pozwolenia na budowę (w tym uzyskanie wszelkich wymaganych prawem opinii i uzgodnień)

ETAP WYKONAWCZY-NADZÓR ROBÓT

Zarządzanie przedsięwzięciem inwestycyjno-budowlanym:

• organizacja procesu budowlanego,

• nadzór i koordynacja projektu oraz robót budowlanych,

• kontrola kosztów i jakości,

• odbiory techniczne i urzędowe.

Zapewniamy nadzór inwestorski nad przedsięwzięciem inwestycyjnym.

W ramach nadzoru inwestorskiego inwestycji oferujemy w szczególności:

• nadzór nad realizacją projektu technicznego,

• monitoring standardu i jakości wykonanych prac z założeniami umowy i projektu technicznego,

• potwierdzanie faktycznego wykonania robót,

• odbiory częściowe i końcowe robót oraz całego obiektu,

• przygotowanie niezbędnych dokumentów na rzecz urzędów administracji państwowej,

• pozwolenie na użytkowanie obiektu;

• rozliczenie finansowe inwestycji.

Ponadto:

• Opinie techniczne, ekspertyzy techniczne, oceny techniczne, analizy techniczne, badania, inwentaryzacje, przeglądy okresowe, odbiory gwarancyjne.

USŁUGI DODATKOWE

• przygotowanie biznes planów

• pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (licencjonowani pośrednicy)

• wycena nieruchomości

• zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi (licencjonowani zarządcy)

• sporządzanie certyfikatów (świadectw) charakterystyki energetycznej

• ubezpieczenie nieruchomości na preferencyjnych warunkach

• pomoc w pozyskaniu źródeł finansowania inwestycji: doradztwo kredytowe, fundusze unijne.