Sprzedając nieruchomość, można odliczyć koszty pośrednictwa (21.04.2010)

Podatnik, który sprzedając nieruchomość, poniósł wydatki na firmę pośredniczącą, może przychód pomniejszyć o koszty pośrednictwa.

Izba Skarbowa w Poznaniu wyjaśniła, które koszty można uwzględnić w rozliczeniu podatkowym przy sprzedaży nieruchomości. Podatnik odziedziczył po zmarłym ojcu w 1996 roku część nieruchomości. W 2008 roku dokonano działu spadku, w wyniku czego nabył za spłatą pozostałą część nieruchomości. W 2009 roku, korzystając z usług firmy pośredniczącej, sprzedał nieruchomość. Musiał też zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Poznańska izba przypomniała, że za datę nabycia nieruchomości, gdy była ona przedmiotem działu spadku, uważa się datę, w której przeniesiono własność nieruchomości na nowego właściciela. Będzie to 2008 rok. Do rozliczenia PIT sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 roku należy stosować ustawę o PIT (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307) w brzmieniu obowiązującym w latach 2007–2008.

Źródło: Gazeta Prawna
To jest tylko fragment artykułu. Więcej:http://www.gazetaprawna.pl/serwisy/moje_nieruchomosci/artykuly /415396,sprzedajac_nieruchomosc_mozna_odliczyc_koszty_posrednictwa.html